Se você quer gerar rendimentos, conheça os 5 motivos para investir em imóveis. São diversas as possibilidades de investimentos que surgiram ao longo dos últimos anos, como poupanças, títulos, bolsa de valores, fundos e bitcoins. Mesmo com essas novidades que chamam atenção, como o dinheiro virtual, o investimento imobiliário, considerado o mais tradicional e seguro do mercado, permanece entre os destaquesquando o assunto é investir. Para todos os imóveis, residenciais, comerciais, terrenos ou loteamento, são opções comuns de investimento a venda, principalmente quando comprados na planta, ou o aluguel, podendo ser para outros moradores ou pontos comerciais.
Uma questão essencial nos 5 motivos para investir em imóveis é a avaliação de como está o mercado imobiliário no Brasil. Sabia que é um dos poucos ilesos à crise causada pela pandemia? Dados de agosto de 2021, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), apontaram um crescimento de 32% nas negociações de imóveis de médio e alto padrão até o segundo trimestre do ano. Seguindo essa premissa, em Itapema (SC), o preço dos imóveis anunciados saltou 27,7% no último ano e temos o exemplo da Gessele Empreendimentos, construtora da cidade, que registrou um crescimento de 127% nas vendas no mesmo período.
Ficou interessado? O Patric Humpierre Kleinubing, Gerente Comercial da Gessele Empreendimentos, separou uma lista com 5 motivos para investir em imóveis. Confira:
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São diversas as opções de investimentos que existem atualmente que, apesar de possibilitarem bons resultados, não garantem segurançafinanceira. No mercado de criptomoedas e NFTs, por exemplo, o bitcoin, considerada a principal criptomoeda, perdeu mais de 60% do seu valor neste ano, sendo 37% somente em junho. Na mesma direção, o Ibovespa, principal indicador de desempenho das ações das maiores empresas brasileiras, terminou o primeiro semestre em queda. Já os imóveis também sofrem oscilações, mas a grande parte desses eventos é positiva. Se há uma tendência de inflação, os imóveis tendem a ficar mais caros, nunca mais baratos, por isso, segurança financeira é um dos 5 motivos para investir em imóveis.
Para quem procura um imóvel para investir, realizar a compra na planta traz ainda mais vantagens. Além de processos burocráticos mais simples e a possibilidade de personalizar cada ambiente, o novo proprietário terá uma economia significativa, pois quando o imóvel em construção estiver pronto, a valorização no Brasil tende a ser entre 15% e 40%. Ultrapassando a média nacional, a Gessele Empreendimentos já garantiu a valorização em mais de 100% de empreendimentos que ainda estão em construção. Com cálculos baseados na tabela de mercado, o Residencial Francisco l, previsto para ser entregue em maio de 2023, alcançou, até maio deste ano, a valorização de 102%. Em paralelo, o Residencial George VI, que estará em obras até 2025, chegou a 126%.
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No investimento imobiliário, o dinheiro aplicado sempre retornará ao investidor, podendo ser na venda ou no aluguel. Na segunda opção, o investidor pode adquirir um imóvel financiado e colocar o empreendimento para alugar. Assim, poderá usar o valor do aluguel para contribuir no pagamento das parcelas. No final do processo, será proprietário de um imóvel tirando muito pouco dinheiro do bolso. Outra maneira, e a mais comum entre os investimentos, é adquirir vários imóveis e alugar, gerando uma fonte de rendaextra eficaz e segura. Lembrando que é importante estar sempre de olho nos valores de mercado e oferecer por um preço justo, evitando correr o risco de ficar com o imóvel parado.
A inflação costuma afetar diretamente o poder de compra dos brasileiros. Por isso, entre os principais dos 5 motivos para investir em imóveis é importante ressaltar que o valor dos imóveis também é ajustado pela inflação. Isso quer dizer que se a inflação disparar, o preço dos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamento também sobe rapidamente, proporcionando para o investidor uma espécie de blindagem “anti-inflação”.
Outro dos 5 motivos para investir em imóveis, você já parou para pensar que todas as ações no seu dia a dia precisam de um imóvel? Seja para morar, se exercitar, estudar, ir ao médico ou fazer compras, todos precisam estar em algum lugar. Os imóveis são considerados uma condição necessária à sobrevivência e, por isso, sempre haverá demanda. Além disso, são bem duráveis, pois a sua utilização se dá ao longo dos anos, perdurando por gerações.
Agora que você conhece os 5 motivos para investir em imóveis,temos certeza que vai querer conhecer mais sobre o mercado imobiliário antes de realizar o seu próximo investimento. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco por aqui.
